Første skritt for å skape en amortisering tabellen er å beregne den månedlige betalingen . Etter det, inkludert mengden av hoved-og mengden av interesse i hver betaling må bli beregnet. Listen som er generert med all denne informasjonen kalles amortisering tabellen . Regneark som Microsoft Excel gjøre disse beregningene enkelt. Når betalingen og den første måneden viktigste og interesse beregnes , er alt som er nødvendig for å kopiere formlene inntil hele tabellen er konstruert. Instruksjoner
en

Bruk lånet april , mengde og sikt i Excel er " PMT " funksjonen til å beregne den månedlige betalingen . Hvis du har en 30 - årig ​​boliglån for $ 200000 på en 6 prosent APR , skriver du inn følgende i celle A1 . = - PMT ( 0.06/12 , 30 * 12,200000 )
2

Type i kolonne overskrifter for amortisering tabellen . I celle A3 , skriv " ubetalt saldo . " I celle B3 , type " Principal . " I celle C3 , type " interesse ". Juster kolonnebredder som nødvendig.
3

I celle A4 , skriver den opprinnelige lånet verdi. I forrige eksempel , ville du skrive " 200000 ".
4

Beregn renter på første måneds betaling. I celle C4 , basert på det forrige eksemplet , skriver du inn formelen : = A4 * ( .06/12 ) Dette multipliserer det beløp av den månedlige delen av renten
5

Beregn rektor . på den første betalingen. I celle B4 skriver du inn formelen : = $ A $ 1 - C4This trekker den beregnede renter fra den beregnede månedlig betaling
6

Beregn den andre måneden ubetalt saldo . . I celle A5 , skriver du inn formelen : = A5 - B4This trekker rektor fra forrige måneds betaling fra lånesaldo
7

Kopier formlene ned hver kolonne til bordet er fullført. . En 30 - årig ​​boliglån , for eksempel, vil ha 360 rader .